什麼是IIP計劃（投資移民計劃）？
愛爾蘭政府於2012年推出了IIP計劃（愛爾蘭投資移民計劃），以鼓勵外來投資，以創造該州的商業和就業機會。
愛爾蘭黃金簽證旨在鼓勵來自歐洲經濟區（EEA）以外的投資者和商業專業人士利用在愛爾蘭投資和定位其商業利益的機會，並在愛爾蘭獲得安全的居留身份。
申請人的個人資產淨值必須至少為200 萬歐元。
申請將由愛爾蘭相關政府部門和機構的高級公務員和公務員組成的評估委員會審查。委員會隨後將向司法部長提出建議，由部長作出批准或拒絕的決定。
不能審查或上訴該決定。
申請獲得許可後，申請人可以隨後進行投資。
愛爾蘭黃金簽證凈資產證明
▪ 您必須是200萬歐元淨資產的唯一（或已婚人士的配偶共同擁有）擁有人，必須提供每個銀行帳戶/股票/財產持有的文件紀錄。
▪ 提供的資金來源的證據。
▪ 在任何情況下，申請人的投資資金不得源於借貸。
IIP計劃流程的各個階段
根據其中一種投資選擇提出申請，等候期間無需投資任何資金
司法部審核批准該申請
根據被批准的申請項目進行投資
提供投資的相關證明
愛爾蘭黃金簽證的企業投資選擇
「企業投資」適用於希望在愛爾蘭創建新企業或投資現有企業的投資者。此選項有利於將愛爾蘭的地點視為優點、擁有自己企業或投資企業的投資者。
「企業投資」的特點如下：
對於愛爾蘭企業的最低投資額為 100 萬歐元，最期至少為 3 年。
企業可以是投資者建立的初創企業，也可以是在愛爾蘭註冊的現有企業； 企業必須在在愛爾蘭註冊並且總部設在愛爾蘭，投資必須支持創造或維持就業。
該投資可在同一個愛爾蘭企業或分佈在多個愛爾蘭企業。
該投資必須以該尋求居留投資者的個人的名義進行。
藉由裁員或將工作轉移到海外來達到增加利潤的投機性投資，違背該投資主旨的行為是不能被接受的。
公司的投資，即使申請人100%擁有，也是不可接受的。包括購買公開交易證券的投資將不被視為企業期權下的合格投資。
對於租賃或出租該物業為目的的商業地產投資，將不被視為符合條件的投資。
符合條件資格類別包括對於社會住宅和基礎保健中心的投資。
基金投資
投資基金期權允許投資者利用經批准的專業投資中介機構的服務，投資於愛爾蘭具潛力的企業部門。
「投資基金」的特點如下：
在核准的投資基金中至少投資100萬歐元，為期最少3年。
基金代表愛爾蘭黃金簽證申請人投資的資金必須以符合IIP計劃目標的方式進行投資（換句話說，與個人申請人代表自己進行的投資有關，可能符合該計劃的條件）。所有資金必須投資於愛爾蘭，並且必須代表未在任何證券交易所上市的愛爾蘭註冊公司的股權。
基金和基金經理必須受愛爾蘭中央銀行的監管才能在愛爾蘭進行業務。
只有受監管局的認可的基金管理經理才能在愛爾蘭管理基金。
「房地產投資信託」（REIT）：
房地產投資信託 （REIT） 選項為投資者提供風險較低的房地產投資模式，其中投資多樣化為物業池。REIT 內部的債務限額降低了負資產風險的風險敞口，REITs 是產生收益的投資，每年需要分配大部分利潤，因此為投資者產生定期收入來源。
REIT 的主要條件如下：
在愛爾蘭證券交易所上市的任何愛爾蘭 REIT 的最低投資額為 200 萬歐元。200 萬歐元的投資可分佈在多個不同的愛爾蘭 REIT 中。
已批准用於移民投資計劃的全部REIT投資必須自購買之日起持有三年。在這三年期間，投資者必須保留根據獲得 IIP 資格的 REIT 股份數量，即使其價值超過 200 萬歐元的原始投資。
自購買之日起三年後，投資者可贖回不超過為 IIP 購買的股份的 50%。如果投資者在第三年贖回了股票，投資者在自購買之日起四年後，僅能贖回不超過為 IIP 購買的股份的 25%。自購買之日起五年內，投資者將不要求保留股份。
REIT 原本是一家專精於租賃投資物業的上市公司，它是全球公認的租賃房地產資產投資標準，已在美國、歐洲、亞洲和澳洲等許多高經濟開發國家使用。
REIT 的目的是為投資者提供類似於直接多元化的稅後回報。為了消除通常阻礙透過公司持有房產的雙重徵稅，REIT 對租賃物業的合格利潤免征公司稅。取而代之的是，公司每年必須將其絕大部分利潤分配給投資者，以支付投資者層面的稅收。
沒有一個人或群體相關人員可以控制REIT，公司必須有多元化的擁有權。
2013年《金融法》規定了允許REIT在愛爾蘭營運的稅收條例。
只有在愛爾蘭證券交易所上市或已申請上市，並且根據1997年《稅收合併法》第705E條通知稅務專員的REITs才有資格根據移民投資者計劃獲得REIT投資選項。
作為申請流程的一部分，投資者必須聲明有投資 REIT 的意向。評估委員會將在投資前向部長提出建議是否應根據該計畫接受該投資人的建議。
如有必要，評估委員會可全權酌請決定限制符合移民投資者計劃資格的REIT投資數量，以防止扭曲愛爾蘭REIT市場。
捐贈
捐贈選項將促進那些希望積極參與慈善事業和希望支援惠及廣大公眾的項目的投資者。這是最直接的選擇，一旦捐贈完成，移民投資者方案就不需要承擔進一步的財政義務。
「捐贈」主要特點如下：
藝術、體育、衛生、文化或教育領域公益專案的最低捐贈金為50萬歐元。
捐贈應明確地顯示有助於公共利益的慈善捐贈，投資者將不會獲得任何財務回報或本金的收回。
捐贈不能取代或補充由愛爾蘭議會投票表決的當前或資本支出。重要的是，捐贈對於公眾可見並且對更廣泛的社區有益。
如果五個或者更多的投資者希望將他們的慈善捐贈結合起來為適當的項目做出貢獻，每個投資者的最低投資金額將可降至40萬歐元。
居住在愛爾蘭 – 申請成功
所有成功的投資者及其提名的家庭成員將可被獲准愛爾蘭簽證類型「Stamp 4」的居留許可。在"Stamp 4"條件下，允許外國公民在愛爾蘭工作、學習或創業。
移民許可最初為兩年，然而在滿足以下條件的情況下，可再延長三年：
指定投資仍在，或者慈善捐贈已被註冊慈善機構使用。
申請人沒有成為愛爾蘭政府的財政負擔。
申請人未因任何司法管轄區的任何刑事犯罪而接受調查、起訴或定罪。
移民許可可根據上述條件1和條件2而再續簽5年。
家庭成員申請條件
配偶/伴侶和未成年子女也可以與主要申請人類似的居住身份。（即18歲以下的兒童）主要申請人和/或其配偶或伴侶擁有其法定監護權。
在某些情況下，18至24歲的兒童將被視為根據IIP計劃居住，如果：
他們沒有生活伴侶並且未婚
他們在經濟上依賴父母（例如，他們是全職學生）
教育費用折扣
為了方便投資者或其家人在愛爾蘭高等教育機構中接受教育，符合特定條件的投資者可以享受高達5萬歐元的投資折扣。
入籍
投資移民計劃不為成功申請者提供優先入籍機會。法律要求入籍愛爾蘭申請人在申請前12個月內實際居住在愛爾蘭，並在愛爾蘭實際居住4年（即5年）。
法定/財務代表的提名 –加強盡職調查
申請人可指定法定或財務代表代表他們與移民事務處聯繫。被提名方必須符合以下條件之一：
被提名人是愛爾蘭律師會的執業成員
被提名人是愛爾蘭指定會計機構的執業成員
被提名人在一家受愛爾蘭中央銀行監管的金融服務公司工作
我們建議潛在投資者與有代表投資者提交 IIP 申請經驗的代表進行聯繫。
從投資者和專案/投資/慈善捐贈的角度來看，IIP計劃的申請過程都是嚴格的，特別是由於申請表的規定性和雙方所需的檔。
部長和司法部保留以任何必要的方式引入修訂后的指導方針的權利，以確保投資移民計劃最有效，最負責任和透明的運作。
申請人和提案人應注意，從2020年6月開始，司法部加強了盡職調查過程，包括：
反洗錢
瞭解您的客戶 （KYC）
重要政務人員
制裁檢查
在審查投資者和專案方的申請方面，該過程已經變得非常嚴格。確保準備一個非常強大的應用程式，以最大限度地降低在企業或捐贈項目的情況下，給定的應用程式在投資者或專案方面失敗的風險，這符合投資者和基金/專案的最佳利益。
黑獅愛爾蘭公司很樂意推薦經驗豐富、且在代表潛在投資者和捐贈者提交 IIP 申請方面有著良好的記錄的移民律師。
申請期限
從2020年6月起，申請視窗不再適用，IIP計劃（投資移民計劃）的申請可以隨時提交。評價委員會每季度至少舉行一次會議。